Taloyhtiön vastuunjakotaulukko määrittelee, kuka on vastuussa keittiön hanan kunnossapidosta ja korjauksesta. Yleisesti ottaen taloyhtiö vastaa kiinteistön perusjärjestelmistä, mikä sisältää myös keittiön hanat ja niiden liitännät. Tämä tarkoittaa, että jos keittiön hana tai siihen liittyvät putkistot tarvitsevat korjausta tai uusimista normaalin kulumisen vuoksi, vastuu kuuluu taloyhtiölle.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan vastuulle jäävät yleensä asunnon sisäpinnat ja kiinteät kalusteet, mutta hanat ja putkistot kuuluvat usein taloyhtiön vastuulle. Tämä vastuunjako voi kuitenkin vaihdella eri taloyhtiöiden välillä, joten on tärkeää tarkistaa oman taloyhtiön vastuunjakotaulukko.
Milloin asukkaan tulee itse vastata keittiön hanasta?
Asukas voi joutua itse vastaamaan keittiön hanan korjauksesta tai uusimisesta tietyissä tilanteissa. Mikäli hana on vaurioitunut asukkaan omien muutostöiden tai huolimattomuuden vuoksi, vastuu korjauksista siirtyy asukkaalle. Esimerkiksi, jos asukas on asentanut hanan itse tai teettänyt siihen muutoksia ilman taloyhtiön lupaa, vastuu on yleensä asukkaalla.
On tärkeää, että asukas ilmoittaa taloyhtiölle kaikista suunnittelemistaan muutostöistä etukäteen ja varmistaa, että ne tehdään asianmukaisesti. Huolimattomuudesta johtuvat vauriot, kuten hanan rikkoutuminen puutteellisen huollon vuoksi, voivat myös jäädä asukkaan vastuulle.
Kuinka ilmoittaa taloyhtiölle rikkoutuneesta hanasta?
Kun keittiön hana rikkoutuu, on tärkeää ilmoittaa asiasta taloyhtiölle mahdollisimman pian. Ilmoitus voidaan tehdä esimerkiksi suoraan taloyhtiön huoltoyhtiölle.
Ilmoitukseen on hyvä sisällyttää tarkat tiedot hanan vauriosta sekä mahdollisesti ajankohta, jolloin vaurio havaittiin. Tämä helpottaa huoltoa arvioimaan korjaustarvetta ja järjestämään huoltotoimenpiteet mahdollisimman nopeasti.
Kuka korvaa rikkoutuneen hanan?
Jos vaurio johtuu taloyhtiön vastuulla olevista syistä, korjauskustannukset kuuluvat useimmiten taloyhtiön maksettavaksi.
Jos taas vaurio on aiheutunut asukkaan toiminnasta, korvausta hanan vaihdon tai korjauksen kuluista voidaan hakea omasta kotivakuutuksesta. On tärkeää tarkistaa vakuutusehdot ja tarvittaessa olla yhteydessä vakuutusyhtiöön saadakseen lisätietoja korvausmahdollisuuksista.
Jos kaipaat lisätietoa taloyhtiösi kunnossapidosta tai kiinteistöhuollon palveluista, Helsingin Kiinteistöpalvelu palvelee Itä-Helsingin alueella ja Vantaan puolella. Ota yhteyttä, niin tehdään yhdessä kiinteistönhallinnasta sujuvaa ja tehokasta.